成都有着优越的地理位置，吸引着很多人买房定居，但房产资源有限，就要满足政策才能买。下面小编就来给大家介绍一下成都市购房新政策。
根据成都市最新的买房政策，目前买房主要满足：
1、在成都买房，购房人首先应该要在购房所在区户口(如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，那么应该要有稳定的就业，同时要连续缴纳社保12个月以上才行)，还有一种情况就是户口不在当地，又想购房，这种就是要在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
2、如果是拥有成都市户口的居民家庭，那么在成都市有1套及以下的自由产权住房，还有一种情况就是在成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有有产权住房。
3、如果是在成都11区新购买商品住房或二手住房的，那么就应该满足以下条件：购房者首先要具备该区域户口，如果户口不在那么就是要在当地稳定就业连续缴纳社保24个月以上。
4、还有一种情况就是在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，或者就是成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。
5、如果是在成都市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的，那么购房人就应该要有成都市户口，如果不是非成都市户口就应该要在当地有稳定但在就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。
总结：关于成都市购房新政策相关内容就介绍到这，你在购房前一定要提前了解清楚，这样才知道自己是属于哪种情况，这样根据实际情况来进行购房。
成都是属于大城市之一，房子的数量比较紧缺，因而政府出具了相关的购房政策，只有满足条件后，方可购买属于自己的住房。那么2020成都购房新政策是怎样的，以及成都买房要知道那些，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。
一、2020成都购房新政策是怎样的
1、购房者在买房区有户口，或有稳定工作，且缴纳长达两年的社保；2、成都本地户口的，名下房产不超过一套的，可视情况购买一套；3、非成都户口的，名下没房，且满足买房的相关要求后，可购买一套住房。
二、成都买房要知道那些
1、若是准备购买新房，那么要选择靠谱的开发商合作，从而确保个人的利益有更好的保障。如进入开发商营销大厅之后，首先要看的就是开发商是否已经取得了五证，这时后期办理产权证的最基本要求，若是没有，则要问清具体办理时间。
2、确认好开发商的证书之后，就是要选择自己想要买的楼盘了，想要居住得更舒适，那么所选楼盘最好是位于小区中间位置。要是靠近街道，受到的噪音影响是比较大的，而位于小区最里边的话，出行非常不便，采光也有可能受到影响。
3、再来就是选择房屋的房型了，最好是方正的，这样看起来非常舒适，而且后期装修，能够烫空间利用率增大。当房子选好之后，就是要与开发商协商具体的购房事宜了，这时一定要按照流程来走，从而保证个人利益的安全性。
关于2020成都购房新政策是怎样的，以及成都买房要知道那些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。想要在成都购买住房，是需要知道相关的购房政策，从而判断自己是否有购房资格哦。
说到成都，相信许多人都很熟悉，它是网红城市，不仅拥有美景美食，而且当地经济发展好，因此许多外来朋友都想在成都定居。那么2020年成都购房新政策是什么？新手买房要注意哪些？带着这两个问题我们一起来看看吧！
2020年成都购房新政策是什么：
2020年成都本地居民家庭在成都市区只能购买2套房，单身家庭只能限购1套住房；而非成都居民在成都没有住房的，如果在当地有连续缴纳1年以上社保，可以在成都城区购买1套房。
新手买房要注意哪些：
1、首先购买新房时，要先了解房产的基本知识，如房产术语、名词等，只有了解这些才不会被人忽悠。而且购房者还要有理性和规划的考虑，根据自己的收入、支出情况来选择合适价位的楼盘。
2、其次在查看楼盘时，要审核开发商的资质，如证件是否齐全等，而且还要注意楼盘的其它方面，如地理位置、房屋格局、采光等等。最好多方面了解一下，有时间还可以带上朋友到房屋实地看看。多角度了解楼群信息，毕竟买房是很大的支出。
3、接着还要注重楼盘近些年的发展和规划，有条件最好选择政府已经重点规划的区域，具有发展前景，而且楼盘升值力度大。
4、最后确定房屋后，在签订房屋买卖合同时，有许多注意事项，如看清合同内容，有一种赠送面积要核实清楚，可请相关朋友帮忙看看，千万不要相信售楼人员的口头承诺，任何约定都要以书面形式，避免后期出现纠纷。
总结：以上就是为大家介绍的2020年成都购房新政策是什么和新手买房要注意哪些的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
一、成都住建出台新政:高层次人才购房可不受户籍、社保缴纳时间与限购区域限制!
点击查看：实施细则 | 细则解读
二、四川共有产权房来了!重点面向有一定经济承受能力但买不起商品住房的城镇无房群体供应!
点击查看：政策原文 | 政策解读
三、2022年5月31日，成都住建出台《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》，涉及购陆灶房资格放宽、税费降低、多孩可多购房，公积金贷款额度提高等!自6月1日起正式实施。
政策原文 | 政策解读
政策调整后和原有政策有哪些区别？
四、2022年5月敬轮16日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于支持刚性和改善性住房需求的通知》住房认定标准有变化！
点击查看：详细信息
以往政策具体如下↓
购房资格预审
从2020年11月25日起，购房申请人在成都天府新区、成都高新区南部园区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温唤辩腔江区、双流区、郫都区范围内购买商品住房或者二手住房的，实行购房资格预审，即申请人在购房前申请购房资格预审，经系统数据预审符合购房条件的，生成购房资格预审码。
点击查看：购房资格预审办理流程
限购区域及政策
早稿扮据成都住建2022年5月31日发布的《关于进一步完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》，其中关和衫于限购规定如下：
一、在成都市中心城区(青白江区、新津区除外，下同)新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
01购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上。
02本市户籍居民两人及以上家庭在中心城区范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在中心城区范围内无自有产权住房。
二、在成都市近郊区(市)县(含东部新区、青白江区、新津区，下同)新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市就业。
温馨提示：
1、购房区域中的中心城区指:
锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区、高新区(含高新南+高新西)、天府新区成都直管区。
灶埋 2、购房区域中的近郊区指:
东部新区、青白江区、新津区、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、蒲江。
3、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，自取得不动产权证满2年或合同备案之日起满3年后方可转让。
另外，
2019年12月4日14:24，成都市住建局在人民网地方领导留言板回复网友关于“建议放开高新南区区域限购”提议时表示：
具有高新南区购房资格的居民家庭可到成都天府新区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房;但具有成都天府新区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房资格的居民家庭不能到高新南区购房。
2019年12月4月18:03，成都市住建局再回复市民:
为切实解决刚需购房问题，促进供需匹配、职住平衡，具有高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房资格的居民家庭可到成都天府新区购房; 具有成都天府新区购房资格的居民家庭也可到高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房。
》》》成都人民购房资格自查表
2022年成都购房最新政策规定如下：
1、购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上可在中心城区购房。
2、购房人具有本市户籍，或非本市户籍但在成都市就业，可在近郊区(市)县购房。
3、二孩及以上家庭，可在现有限购套数基础上新购买1套住房。
4、新购买商品住房和二手住房，自取得不动产权证满2年或早陆激合同备案之日起满3年后方可转让。
5、在全市范围内个人转让家庭唯一住房，增值税征免年限为2年住房出租用于保障性租赁住房，可一次性新增购买一套住房。
6、公积金贷款首付比例下调10%，双职工首套房贷款额度提高至80万。
7、鼓励全市各银行业金融机构及时优化房地产金融服务，适当降低个人住房贷款首付比例和利率定价水平。
2022年5月31日，成都住建出台《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》，涉及购房资格放宽、税费降低、多孩可多购房，公积金贷款额度提高等，政策自6月1日起正式实施。
成都买房可以落户吗？
在成都买房不能落户，在购买住房后社保缴纳满一年，才可以落户。根据《成都市人民政府关于完善我市购房入户政策的通知》规定，在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房;
并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。
《成都市户籍登记服务管理办法》第十六条符合家庭户立户条件的，可向住房所在地公安机关申报家庭户立户。
可立户的住房应编制门楼牌号(以下简称住房)，包括：合法稳定住所(含农村地区住陆袜房)，悉伏单位或部队经济适用房，部队营房，单位自建住房，本市农村地区居民(城镇无自有住房)租赁的城镇成套住房。其它租赁私人住房、非住宅用房、违法建造的房屋不予登记户口。
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